こちらは高額物件を購入する方だけに該当する内容ですが・・・。, ヒルトンのオーナーには階級があり、タイムシェアで付与される合計ポイント数により階級がきまります。ヒルトンでは、所有している物件のポイントとアップグレードで購入した物件の合計ポイントが14000を超えると「エリート会員」になり、専用のサービスを受けることができます。, しかし、リセールの場合は、リセールで購入した物件のポイント数または、すでにお持ちの物件との合算合計ポイント数が14000ポイント以上になっても、エリートステータスにならないです。, タイムシェアの仕組みをマイカーに例えるとイメージしやすいかと思い、図にしてみました♪, タイムシェアも同じで、活用し続けなければ購入費と維持費(管理費)が無駄になります。, 旅行会社のツアーでなくタイムシェアを選択するということは、あなたにとってタイムシェアのほうがメリットがあるから。例えば、同額の旅行費でよりよい部屋に泊まれる、予約の優先権がある、オーナーサービスを受けられるなど。また、「ワイキキのコンドミニアムを所有していて、2年に1度ハワイに行ける」ということが、あなたの喜びや活力になっているからではないでしょうか。, 私はリセール会社から購入したことがないので、ヒルトンから直接購入する場合の賢い買い方をご紹介します。, ヒルトンでは新規オーナー獲得のために多くのプロモーションを用意しています。「購入しよう!」と決めている方も、この恩恵を最大限に享受してから購入することをおすすめします。, ヒルトンのタイムシェア物件(一泊4,5万円のコンドミニアム。広いお部屋ですよ!)に無料で体験宿泊できます。既にハワイにご旅行を予定されているのであれば、一度は宿泊されても良いかもしれません。航空券代だけでハワイ旅行できるので、控えめに言って超お得です!, 体験宿泊は最大2回利用できるそうで、私は2回利用しました。購入したあとのイメージがわきますよ♪ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); タイムシェアのしくみは、コンドミニアムやホテルの1部屋を52週に分割して、その「1週間分の所有権」を購入することです。あなたが購入しなかった残りの51週分は他のオーナーが所有します。1週間はその部屋が自分の所有物となりますので、予約の優先権が与えられます。また、不動産として扱われますので、財産として相続することも売却することも可能です。, 単純にワイキキのホテルの1室を購入するなんて一般人には高額すぎる。でも1週間分なら手が届く値段になる。それがタイムシェアの魅力なんです。, 日本人は、大半の方がオアフ島の物件を購入されていますが、世界中に物件があります。ヒルトンのHPをご覧ください。, タイムシェア物件を購入すると、晴れて「オーナー」になります。 たとえば、リセールでタイムシェアを購入した後に, なんてときにアップグレードができないので、手持ちの物件をリセール会社に売り、再度自分に合った物件を買いなおすという手間が発生します。買い替え中は一時的に二つの物件の管理費を支払わなければならなくなる可能性もありますし、売りに出した物件がいつ売却できるかもわかりません。, ステータス上昇に不利 それは「リセールで購入した物件はアップグレードができない」ということです。 ハワイに自分のコンドミニアムを、期間限定で持てるプログラムです。 期間限定ってのがミソですね。 通常のコンドミニアムは買ってしまえば自分のもの. コンドミニアムのお部屋はホテルで言ったらスイート級なので、ハネムーンで利用するのもおすすめです。, 宿泊できる物件はその時々で異なります。現在はワイキキの「アイランダー」と「ホクラニワイキキ」が対象になっているようです。, 体験宿泊の際も現地での説明会に参加することになりますが、そこで購入を見送った場合もヒルトンからは不定期で説明会の案内が来ます。大半の説明会では参加するだけで1,2万円相当の商品券やヒルトンのお食事券などがもらえます。, タイムシェアはついつい購入価格を意識しがちですが、1,2年に1回支払う年間管理費も重要です。ヒルトンの物件は、年間管理費が同額でも、物件により付与されるポイントに差があることがあります。ポイントの多い物件のほうが多少購入価格が高かったとしても、何回か利用すれその分はペイできるので、よりポイントをもらえる物件を選んだ方がお得です。, コンドミニアムを優先的に予約できるシーズンには「プラチナ」と「ゴールド」の2種類があります。「ゴールド」は5月のGW後と9月のいわゆる閑散期(物件により時期は多少異なります)。「プラチナ」はゴールド以外の期間です。期間が少ないゴールドのほうが購入価格が安価ですが、その分付与ポイントも少なくなります。年間管理費はプラチナもゴールドも大差ない場合が多いです。よって、同じ年間管理費を支払っても、ゴールドはプラチナほどのポイントを貰えないのでコスパが悪いプランと言えます。, 物件1の場合、他のホテルに泊まろうにもどのホテルの必要ポイントにも満たないので宿泊できません。物件1も物件2も同じ年間管理費なのに、使い道のレパートリーにこんなにも差が生まれます。, 付与されるポイントが多いほうが色々な場所のコンドミニアムに泊まれるし、宿泊できる日数も増えます。使い方のバリエーションが豊富になります。, となったとしても、ポイントが足りなくてそもそも宿泊できなかったり、プラチナシーズンの優先権がないので予約が取りづらかったりするんです。そういうことを考えると、長い目で見て購入金額の差額分は取り戻せると考えます。, ただし、毎回ゴールドシーズンに、購入した物件に宿泊すると決めている方ならば、ゴールドシーズンで購入したほうがおトクでしょう。, ヒルトンの説明会は、説明会という名の「セールスの場」です。セールスマンも言葉巧みに営業してきますので、それにただ流されて購入しないように、以下の注意点を念頭において頂きたいです。, ヒルトンのセールスマンには、色々なジャンルの方がいます。極端に言うと「今買わないとだめだ。損をする。」とけしかけてくるような北風タイプと、「タイムシェア、私も利用していてすごく楽しいですよ~」ととてもフレンドリーな太陽タイプ。, 私も購入前・購入後の説明会で5人以上のセールスマンにお会いしましたが、この2パターンに分かれました。私の場合は、北風タイプのセールスマンには思うように質問ができず納得がいく交渉ができなかったので、太陽タイプのセールスマンとよく話し合ってから購入しました。

ダックス タコメーター取り付け 方法 9, ビバホーム オンライン マスク 26, 質問 回答 お礼メール 大学 16, 尿検査 やり方 学校 15, ノーリツ エラーコード 032 6, 坊主に したい 男 7,